APPART. 3 CHAMBRES – 75009

Cet appartement meublé de 136m² se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine séparé, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains et 2 WC séparés. Il se situe au 5ème étage accessible par escalier d’un immeuble du XIX ème siècle.

L’appartement est situé sur l’Avenue de Trudaine à proximité la rue des Martyrs et de ses nombreux restaurants commerces et boutiques.

La station de métro la plus proche est Anvers sur la ligne 2.

Le séjour dispose de deux canapés, d’un fauteuil, d’une table basse ainsi que d’une télévision avec écran plat.

La salle à manger possède une table dinatoire pouvant accueillir 8 personnes, un canapé ainsi que des rangements.

La cuisine est séparée et équipée d’un four, d’un lave-vaisselle, de plaque vitrocéramique, d’un micro-onde, d’une machine à café ainsi que du nécessaire en vaisselle.

La première chambre dispose de deux lits simples, d’un fauteuil et de placards de rangement.
Les deux autres chambres sont identiques et se composent d’un grand lit double, de tables de chevets ainsi que de nombreux rangement.

LOYER CHARGES COMPRISES : 3800 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : XX euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 1632 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 408 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 7060 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :

Loyer de référence : 24.2 euros/m²
Loyer de référence majorée : 29 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 3944 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 270 euros/mois

Consommation conventionnelle : 300 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 61 kg eqCO2/m2.an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 2520 euros et 3480 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021