APPART. 2 CHAMBRES – 75015

Référence à rappeler : RELAISLECOURBE

Cet appartement meublé de 63.64 m² se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC séparée.

Situé au 2ème étage par ascenseur d’un immeuble du 19ème siècle sécurisé par digicode et concierge.

Idéalement situé près des commerces Rue Lecourbe, la station de métro la plus proche : « Sèvres-Lecourbe » ligne 6 et « Volontaires » ligne 12.

Doté d’un ascenseur et d’un accès sécurisé, il comprend une cuisine équipée, des toilettes séparées, un salon donnant sur une cour tranquille, et deux chambres à coucher avec double vitrage.

Equipements : Four, plaque, hotte, lave-vaisselle, machine à laver, télévision, le Wi-Fi est inclus.

Avantages :Calme, localisation, charme de l’ancien.

LOYER CHARGES COMPRISES : 2200 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2200 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 763.68 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 190.92 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 4030 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 29.6euros/m²
Loyer de référence majorée : 35.5 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 2015 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 185 euros/mois
Complément de loyer : 0 euros/mois

Consommation conventionnelle : 280 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 28 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1180 euros et 1650 euros par an, prix moyens des
énergies indexés au 01/01/2021