APPART. 1 CHAMBRE – 75012

Référence à rappeler : CHEZREUILLY

L’appartement de 48m², situé au 10ème étage dans 12ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Daumesnil et du Parc de Bercy, offre une vue depuis son balcon de 8m². Accessible par ascenseur, il comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine ouverte équipée, un débarras, une salle de douche et des WC séparés. Le double vitrage assure le confort, tandis que le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.

Il s’y trouve une entrée, une pièce de vie avec canapé, table à dîner, bureau, rangements, et TV. La chambre offre un lit double avec coin dressing et un accès au balcon. La cuisine tout équipée inclut micro-ondes, rangements, plaque de cuisson, réfrigérateur, plan de travail, four, lave-vaisselle, et cafetière. La salle de douche dispose d’une vasque, d’une douche à l’italienne, et d’une machine à laver. Les WC sont séparés.

Une cave complète ce bien.
Possibilité de parking en sus du prix pour 20.000 euros

Avantages : Lumineux, vue dégagée, exposition,

Mentions complémentaires :

Copropriété de 565 lots dont 254 d’habitation.
Procédure en cours de saisie immobilière de deux lots de la copropriété pour recouvrement de dette.

Facture d’énergie estimée entre 760 et 1070 euros/an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus : 551 250 euros
Honoraires exclus : 525 000 euros
Honoraires : 26 250 euros
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 565 lots

Charges annuelles : 2920 euros.