FAIRE GÉRER MON BIEN VIDE
Nous savons gérer la location de biens vides, comme de biens meublés.
Notre diffusons les offres de location sur les canaux appropriés et pertinents, garantissant à nos clients l’optimisation de la rentabilité locative de leur bien.
Diffusion ciblée
des annonces
Sélection
des locataires
Suivi professionnel
durant le bail
NOTRE ACCOMPAGNEMENT 360°
LOCATION
Création d’annonces professionnelles
Accès à un réseau de distribution global
Organisation des visites, entrées et sorties
Rédaction et signature du bail d’habitation
GESTION
Vérification de la solvabilité des locataires
Encaissement des loyers et dépôts de garantie
Edition compte rendu de gestion mensuel et annuel
Reversement des loyers et paiement des charges
ENTRETIEN
Assistance aux locataires
Gestion et suivi des travaux de maintenance
Gestion des interventions urgentes et sinistres
Contrôle et suivi des contrats d’entretien
NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE DE BIENS VIDES
NOS PRESTATIONS DE GESTION DE BIENS VIDES S’ARTICULENT AUTOUR DE 4 AXES COMPLÉMENTAIRES :
LA GESTION COMMERCIALE
- Création d’annonce de qualité : photographies professionnelles, description précise et détaillée
- Référencement sur les plateformes et diffusion auprès des principaux acteurs du marché
- Animation de notre réseau de partenaires et relances
- Gestion quotidienne des communications et demandes des agences et locataires
- Gestion des visites
- Optimisation des plannings et des prix de location
- Rédaction et signatures des baux et contrats d’occupation
LA GESTION DES LOCATAIRES
- Constitution des dossiers locataires
- Mise à disposition d’un contact d’urgence pour les locataires
- Gestion des entrées et sorties des locataires
- Vérification contradictoire de l’inventaire photographique détaillé
- Suivi des règlements des loyers et relances le cas échéant
- Retenues éventuelles sur le dépôt de garantie en fonction des dégradations occasionnées
LA GESTION ADMINISTRATIVE ET FINANCIERE
- Encaissement des loyers et dépôts de garantie sur un compte séquestre garanti par QBE Insurance Europe Limited.
- Envoi des avis d’échéance et des quittances
- Edition du compte rendu de gestion mensuel
- Reversement des loyers encaissés au mandant
- Suivi des autres dépenses liées à l’appartement
LA GESTION TECHNIQUE
- Gestion des demandes des locataires et des urgences
- Gestion des pannes imprévues
- Suivi des interventions
- Gestion des déclarations de sinistres (assurance, expert)
- Suivi des contrats d’entretien
HONORAIRES DE GESTION
Nos honoraires, incluant forfaitairement ces prestations, représentent 4,8% TTC des loyers générés par la location (hors assurance « loyer impayé » et autres options).
| Inclus | Option | ||
| Gestion commerciale |  | - | |
| Gestion des locataires | | - | |
| Gestion administrative et financière | | - | |
| Gestion Technique | | - | |
| Interventions de maintenance et de réparation | - |  | |
| Etat des lieux d’entrée et de sortie des locataires | - | | |
