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FAIRE GÉRER MON BIEN SAISONNIER

La location saisonnière, synonyme de rentabilité, est également très spécifique. Nous en maitrisons tous les aspects pour en assurer la pérennité.

Rejoignez les 500 propriétaires qui nous ont déjà fait confiance. Notre expérience vous permet de maximiser vos revenus, minimiser vos dépenses, optimiser vos bénéfices et votre investissement.

Depuis plus de 7 ans, nous assurons une gestion globale et proactive des biens saisonniers.

Taux d’occupation
optimal

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Entretien
professionnel

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Suivi et contrôle
en temps réel

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NOTRE ACCOMPAGNEMENT 360°

location

LOCATION

Création d’annonces professionnelles
Accès à un réseau de distribution global
Optimisation des plannings de location
Organisation des visites, entrées et sorties
Inventaire photographique sur tablette

gestion

GESTION

Vérification de la solvabilité des locataires
Encaissement des loyers et dépôts de garantie
Édition du compte rendu de gestion mensuel
Reversement des loyers et paiement des charges
Comptabilité annuelle et justificatif comptable

entretien

ENTRETIEN

Assistance aux locataires
Gestion et suivi des travaux de maintenance
Gestion des interventions urgentes et sinistres
Contrôle et suivi des contrats d’entretien

NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE DE BIENS SAISONNIERS

NOS PRESTATIONS DE GESTION DE BIENS SAISONNIERS S’ARTICULENT AUTOUR DE 4 AXES COMPLÉMENTAIRES :

LA GESTION COMMERCIALE

  • Création d’annonce de qualité : photographies professionnelles, description précise et détaillée
  • Référencement sur les plateformes et diffusion auprès des principaux acteurs du marché
  • Gestion quotidienne des communications et demandes
  • Gestion des visites
  • Optimisation des plannings et des prix de location
  • Rédaction et signatures des baux et contrats d’occupation

LA GESTION DES LOCATAIRES

  • Organisation des arrivées et départs des locataires
  • Mise à disposition d’un contact d’urgence pour les locataires
  • Suivi et accompagnement des locataires au cours de leur séjour
  • Vérification contradictoire de l’inventaire photographique détaillé
  • Mise à disposition d’un livret d’accueil comprenant les consignes générales et spécifiques
  • Suivi des règlements des loyers et relances le cas échéant
  • Retenues éventuelles sur le dépôt de garantie en fonction des dégradations occasionnées

LA GESTION ADMINISTRATIVE ET FINANCIERE

  • Encaissement des loyers et dépôts de garantie sur un compte séquestre garanti par QBE Insurance Europe Limited
  • Envoi des avis d’échéance et des quittances
  • Edition du compte rendu de gestion mensuel
  • Reversement des loyers encaissés au mandant
  • Suivi des autres dépenses liées à l’appartement

LA GESTION TECHNIQUE

  • Gestion des demandes des locataires et des urgences
  • Gestion des pannes imprévues
  • Suivi des interventions
  • Gestion des déclarations de sinistres (assurance, expert)
  • Suivi des contrats d’entretien

HONORAIRES DE GESTION

Nos honoraires, incluant forfaitairement ces prestations, représentent entre 7,2% et 9,6% TTC des loyers générés par la location.

InclusExclus
Gestion commercialeCheck service location meublée-
Gestion des locatairesCheck service location meublée-
Gestion administrative et financièreCheck service location meublée-
Gestion TechniqueCheck service location meublée-
Nettoyage inter-locations (sols, placards vitres, cuisine et salle de bain)-Check service location meublée
Gestion du linge de maison-Check service location meublée
Fourniture d’un kit de bienvenue-Check service location meublée
Etat des lieux-Check service location meublée