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FAIRE GÉRER MON APPARTEMENT MEUBLÉ

La gestion de bien meublé est une activité très spécifique.

Nous proposons une gestion globale de votre bien meublé pour vous garantir sa location tout au long de l’année, sans période de carence, pour une rentabilité locative optimale.

Notre plateforme digitale vous permet de suivre en temps réel l’état des réservations, de bloquer des périodes si vous le souhaitez, et de consulter tous les documents concernant votre bien.

Taux d’occupation
optimal

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Rendement
optimisé

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Gestionnaire
dédié

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NOTRE ACCOMPAGNEMENT 360°

location

LOCATION

Création d’annonces professionnelles
Accès à un réseau de distribution global
Optimisation des plannings de location
Organisation des visites, entrées et sorties
Rédaction et signature du bail d’habitation

gestion

GESTION

Vérification de la solvabilité des locataires
Encaissement des loyers et dépôts de garantie
Édition du compte rendu de gestion mensuel
Reversement des loyers et paiement des charges
Comptabilité annuelle et justificatif comptable

entretien

ENTRETIEN

Assistance aux locataires
Gestion et suivi des travaux de maintenance
Gestion des interventions urgentes et sinistres
Contrôle et suivi des contrats d’entretien

NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE DE BIENS MEUBLÉS

NOS PRESTATIONS DE GESTION DE BIENS MEUBLÉS S’ARTICULENT AUTOUR DE 4 AXES COMPLÉMENTAIRES :

LA GESTION COMMERCIALE

  • Création d’annonce de qualité : photographies professionnelles, description précise et détaillée
  • Référencement sur les plateformes et diffusion auprès des principaux acteurs du marché
  • Gestion quotidienne des communications et demandes
  • Gestion des visites
  • Optimisation des plannings et des prix de location
  • Rédaction et signatures des baux et contrats d’occupation

LA GESTION DES LOCATAIRES

  • Constitution des dossiers locataires
  • Mise à disposition d’un contact d’urgence pour les locataires
  • Gestion des entrées et sorties des locataires
  • Vérification contradictoire de l’inventaire photographique détaillé
  • Suivi des règlements des loyers et relances le cas échéant
  • Retenues éventuelles sur le dépôt de garantie en fonction des dégradations occasionnées

LA GESTION ADMINISTRATIVE ET FINANCIERE

  • Encaissement des loyers et dépôts de garantie sur un compte séquestre garanti par QBE Insurance Europe Limited.
  • Envoi des avis d’échéance et des quittances
  • Edition du compte rendu de gestion mensuel
  • Reversement des loyers encaissés au mandant
  • Suivi des autres dépenses liées à l’appartement

LA GESTION TECHNIQUE

  • Gestion des demandes des locataires et des urgences
  • Gestion des pannes imprévues
  • Suivi des interventions
  • Gestion des déclarations de sinistres (assurance, expert)
  • Suivi des contrats d’entretien

HONORAIRES DE GESTION

Nos honoraires, incluant forfaitairement ces prestations, représentent entre 7,2% et 9,6% TTC des loyers générés par la location.

InclusExclus
Gestion commerciale-
Gestion des locataires-
Gestion administrative et financière-
Gestion Technique-
Nettoyage Inter-locations-
Gestion du linge de maison-
Etat des lieux-