APPART. – 75018

Référence à rappeler: PETITLAMARCK

Ce studio meublé de 20.51m² Loi Carrez (24m² au sol) se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’un escalier menant à l’espace nuit en mezzanine.

Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing de 1900 directement sur rue.

Localisé rue Lamarck au pied de la basilique du Sacré Coeur. La station de métro la plus proche est Abbesses ligne 12.

Equipements : Four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver.

Avantages : Calme, hauteur sous plafond, vue Sacré Coeur, refait à neuf, rangements. Le Wi-Fi est inclus.

LOYER CHARGES COMPRISES : 1100 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1100 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 246.12 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 61.53 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2020 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence : 31.9euros/m²
Loyer de référence majorée : 38.3 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 785.53 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 90 euros/mois
Complément de loyer : 224,47 euros/mois

Consommation conventionnelle : 380 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 660 euros et 940 euros par an, prix moyens des
énergies indexés sur la période 2021.2022.2023