FLAT – 75017

Cet appartement meublé de 28m² se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec WC.

Situé au Rez-de-Chaussée d’un immeuble de standing sécurisé avec digicode et concierge.

Localisé Avenue Carnot à une proximité directe des boutiques commerces et restaurants. La station de métro la plus proche est Charles De Gaulle (Ligne 1.2.6. RER A)

Studio entièrement rénové, idéalement situé à quelques mètres de l?Arc de Triomphe !

Vous n?aurez plus qu?à poser vos valises et profiter d?une pièce à vivre très agréable et lumineuse avec parquet, belle hauteur sous plafond et décoration raffinée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d?eau avec son lave-linge.

L?appartement comprend l?ensemble des équipements électro-ménagers dont vous pourrez avoir besoin :

Plaques de cuisson, Lave-vaisselle, Four à micro-ondes, Hotte électrique, Frigo , Lave-linge
Aspirateur et fer à repasser, WIFI, Internet et télévision

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.

LOYER CHARGES COMPRISES : 1350 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1350 euros

Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 336.48 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 84.12 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2300 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :

Loyer de référence : 34.4 euros/m²
Loyer de référence majorée : 41.3 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 1150 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 200 euros/mois
Complément de loyer : 0 euros

Consommation conventionnelle : 316 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 66 kg eqCO2/m2.an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 460 euros et 670 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021