FLAT – 75011

Référence à rappeler : PETITLEON

Ce studio au 1er étage sur cour de 19.81m² refaits à neuf et meublé. Situés dans une copropriété sécurisée, avec parc à vélo dans la cour, à deux pas de la rue de la Roquette.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.

L’entrée donne sur la pièce de vie, un dégagement donne sur la salle de bain avec WC, et la cuisine séparé et équipée.

La pièce de vie propose quant à elle un placard de rangement, une table ronde avec deux assises pour un gain de place un lit armoire confortable, un canapé, un téléviseur.
La cuisine dispose, d’une plaque de cuisson, réfrigérateur avec congélateur, évier, four et micro-ondes, lave-linge.

Idéal pour un pied-à-terre ou un logement de fonction. Nous acceptons les étudiants.

LOYER CHARGES COMPRISES : 850 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 850 euros

Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 237.72 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 59.43 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 1564 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :

Loyer de référence : 33.7 euros/m²
Loyer de référence majorée : 40.4 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 800.32 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 68 euros/mois

Consommation conventionnelle : 272 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 390 euros et 560 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021