FLAT – 75116

Référence à rappeler : PETITALPHAND

Studio meublé de 25,41m² au 4ème étage sur cour, par ascenseur avec une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée et d?une salle de bain avec WC. Immeuble de 1900 accessible par digicode.

Localisé dans l?avenue Alphand (75116 Paris), proche du métro Argentine, Neuilly-Porte Maillot (ligne 1). Non loin de l’Arc de Triomphe.

Equipements : micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, cafetière et bouilloire, grille-pain, WiFi privatif, Hi-Fi et téléviseur.

Chauffage individuel électrique (radiat eurs)
Eau chaude collective (incluse dans le loyer)
Avantages : proche ligne 1 et la Défense, équipé et confortable, lumineux.

LOYER CHARGES COMPRISES : 1125 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1125 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 304,92 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 76,23 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2044 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 33,6 euros/m²
Loyer de référence majorée : 40,3 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 1 022 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 103 euros/mois
Complément de loyer : 0 euros/mois

Consommation conventionnelle : 410 kWh ep/m2 an (énergie primaire) et 178 kWh ep/m2.an (énergie finale) Classe F
Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 680 eur et 980 eur par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024.