FLAT – 75008

Référence à rappeler : PETITELYSEES,
( BAIL CIVIL UNIQUEMENT)

Ce grand Studio meublé de 36.50m² Loi Carrez (38.51m² au sol) se compose d?une pièce de vie divisé en espace chambre, séjour et cuisine ouverte ainsi que d’une entrée avec de nombreux rangements et une salle de de douches.
Au 5ème étage avec ascenseur d’une grande copropriété surveillée 24/7.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectives par l’immeuble.

L’appartement se trouve en plein c?ur de la plus belle avenue du monde, Les Champs Elysées, dans le 8eme arrondissement. Proche des transports en commun (Georges 5 ligne 1)

EQUIPEMENTS : four, micro-ondes, table à manger, lave vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur grand plan de travail, cafetière et tout le nécessaire pour cuisiner. Il y a le Wifi dans l’appartement

LOYER CHARGES COMPRISES : 2100euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2100 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 438 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 109.5 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3990 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :

Loyer de référence : 38.8 euros/m²
Loyer de référence majorée : 46.6 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 1771.26 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 105 euros/mois
Complément de loyer : 223.74 euros/mois

Consommation conventionnelle : 118 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : Entre 410 et 590 ? euros par an, prix moyens des
énergies indexés sur les années 2021.2022.2023