FLAT 3 BEDROOMS – 94160

Référence à rappeler : GRANDBERT
location longue durée à partir du 20 Aout / 1 septembre 2025

Cet appartement meublé de 104m2 se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’un dressing, de 2 salles d’eau, de 2 WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Situé au 1er étage sur jardin, accessible par ascenseur d’un immeuble sécurisé par digicode sur rue.

Localisé rue Paul Bert à Saint Mandé, à proximité des commerces.

Chauffage / Eau chaude individuels électriques

LOYER CHARGES COMPRISES : 3000 euros/mois

HONORAIRES et DEPOT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 3800 euros
Si Bail Loi Alur (12?/m2) : Non concerné
Etat des lieux (3?/m2) : Non concerné
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 7100 euros

MENTIONS COMPLEMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Non concerné
Loyer de référence : Non concerné
Loyer de référence majorée : Non concerné
Loyer mensuel hors charges : 2836 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 164 euros/mois
Complément de loyer : 0 euros

Consommation conventionnelle : 345 kWh/m2.an (Classe F)
Estimation des émissions : 11 kg CO/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 2 170 ? et 2 990 ? par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021