FLAT 3 BEDROOMS – 75001

Durée maximum de location 4 mois
Étage : 1er étage avec ascenseur

Découvrez cet appartement d?exception de 113 m², entièrement refait avec goût et joliment décoré, situé au c?ur de Paris, à deux pas de la prestigieuse Place Vendôme. Parfait pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie élégant et spacieux.

Superficie : 113 m² / 124 m² au total
Séjour lumineux : Grand salon accueillant avec un espace de vie convivial et lumineux.
Salle à manger : Grand espace de réception, table 8 personnes.
Cuisine moderne : Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ouverte sur le séjour.
Chambres : 3 chambres au total, dont une magnifique chambre en duplex offrant une intimité accrue.
Salles de bains : 2 salles de bains modernes, bien agencées et équipées.
Terrasse privée : Profitez d?une charmante terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Calme et luminosité : Situé dans un immeuble bien entretenu, offrant un cadre paisible en plein c?ur de la ville.

Conditions de location : Bail résidence secondaire / civil

LOYER CHARGES COMPRISES : 4800 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 4800 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 1363.80 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 340.95 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 9240 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 30.1 euros/m²
Loyer de référence majorée : 36.1 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 4102,77 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 180 euros/mois
Complément de loyer : 517,23 euros/mois

Consommation conventionnelle : 290 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 64 kg eqCO2/m2.an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 2850 euros et 3890 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021