FLAT 2 BEDROOMS – 75005

Référence à rappeler : RELAISMICHEL

Cet appartement 3 pièces meublé de 87.46m², se trouve dans le 5ème arrondissement de Paris, à proximité de la ligne de RER B arrêts Luxembourg.

Il est situé au 4ème étage, dans un immeuble construit en 1930.

CARACTERISTIQUES :
-Entrée
-Séjour : avec un canapé, une table basse, une table à manger, des espaces de rangement et une TV
-Cuisine : agencée avec des placards de rangement, un plan de travail, hotte, une plaque de cuisson, une machine à café, un réfrigérateur, lave-vaisselle ainsi que tout le nécessaire en vaisselle
-Deux chambres : avec un lit 140×190 et une avec un autre lit 160×200
-Salle de Bain : comprend une baignoire, une vasque, un sèche serviettes des espaces de rangement, un lave-linge.
-WC sont séparés
-Chauffage et eau chaude : individuels électriques
-Sécurité : accès par digicode

LOYER CHARGES COMPRISES : 3550 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :
Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 3550 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 1049,52 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 262,38 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 6596 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 29,9 euros/m²
Loyer de référence majorée : 35,9 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 3139 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 252 euros/mois
Complément de loyer : 94 euros/mois

Consommation conventionnelle : 313 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1671 euros et 2261 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (3.00 % fees incl. VAT at the buyer’s expense.)
Condominiums of 190 units (No proceedings in progress).

Annual expenses : 5000 euros.