FLAT 2 BEDROOMS – 75116

Référence à rappeler : RELAISFOCH

Ce superbe appartement meublé de 65 m² se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, de deux chambres d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC séparé ainsi que d’un balcon de 15 m².

Situé au 6ème étage accessible par ascenseur d’une copropriété sécurisée 24/7 et service de conciergerie.

Idéalement localisé Avenue Foch dans un immeuble récent, la station de métro la plus proche est Victor Hugo (ligne 2).

Vous serez proche de la place Victor Hugo, de ses boutiques, commerces et restaurants.

L’appartement est entièrement meublé, il dispose d’un four, de plaques, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge séchant, d’une cafetière, d’une bouilloire, d’un grille-pain.

L’appartement dispose de la climatisation, d’un accès wifi, de la télévision.

Avantages : calme, lumineux, refait au gout du jour, domotique, belles prestations.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.

LOYER CHARGES COMPRISES : 4 300.00 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 4 300.00 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 741.48 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 185.37 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 8 000.00 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence : 30.40 euros/m²
Loyer de référence majorée : 36.50 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 2 255.33 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 300 euros/mois
Complément de loyer : 1 744.67 euros/mois

Consommation conventionnelle : 209 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 40 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1090 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021