FLAT 2 BEDROOMS – 75012

Référence à rappeler : RELAISCROZATIER
Locations de 1 à 6 mois bail mobilité ou société

Cet appartement meublé de 3 pièces se trouve dans le 12ème arrondissement, dans une rue large et arborée. L’appartement se situe non loin du fameux marché d’Aligre. Ce quartier vivant avec de nombreux commerces est bien desservi avec la proximité immédiate des métros Faidherbe-Chaligny, (Ligne 8), la Gare de Lyon (Ligne 1) et 10 minutes à pied de la place de la Bastille.

Au 6ème étage avec ascenseur, ce meublé de 69,57m² se compose d?une pièce de vie, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain, WC séparés et un balcon.

Un balcon filant et une exposition sud ouest vous assurent un confort lumineux optimal.
Le chauffage est central (compris dans les charges du loyer). Accès sécurisé par un digicode sur rue. Simple vitrage épais d’origine (1959).

Equipements : four, lave-vaisselle, gazinière, réfrigérateur-congélateur, lave linge, lit 2 pl. (160cm) et lit gigogne 1 pl. (80cm) pouvant se transformer en lit 2 pl. (160cm). machine Nespresso, grille-pain.

Local vélo/poussettes accessible dans les parties communes

LOYER CHARGES COMPRISES : 2 200.00 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (0.5 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1 100.00 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 834.84 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 208.71 euros
Dépôt de garantie (1 Mois de loyer hors charges) : 1 980.00 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 23.10 euros/m²
Loyer de référence majorée : 27.70 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 1 927.09 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 220.00 euros/mois
Complément de loyer : 52.91 euros/mois

Consommation conventionnelle : 289 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 62 kg eqCO2/m2.an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 1 330 euros et 1 850 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021