FLAT 2 BEDROOMS – 75007

Référence à rappeler: GRANDBOURGOGNE

Cet appartement meublé de 45,83 m² se trouve dans le 7ème arrondissement à proximité immédiate du métro Assemblée Nationale, Solférino, Invalides. Non loin de l’Esplanade des Invalides, dans la rue de Bourgogne.

Il est situé au 5ème étage sur cour, accessible par ascenseur, dans un immeuble construit avant 1946.

Appartement comprenant:
Une entrée
Une pièce de vie avec canapé, fauteuils, table basse, bar et TV
Chambre 1 avec un lit double et des espaces de rangement
Chambre 2 avec un lit double et des espaces de rangement
Une cuisine tout équipé comprenant: four/micro-ondes, machine à laver, plaque de cuisson, réfrigérateur, plan de travail, des espaces rangement, cafetière et tout le nécessaire pour cuisiner
Une salle de douche avec lavabo, cabine de douche, chauffe serviette et WC.
Chauffage et eau chaude gaz individuel
Double vitrage
Wifi mis a disposition
Accès sécurisé par un digicode sur rue.

LOYER CHARGES COMPRISES : 1925 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1925 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 549,96 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 137,49 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3390 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence : 31,90 euros/m²
Loyer de référence majorée : 38,30 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 1695 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 230 euros/mois
Complément de loyer : 0 euros/mois

Consommation conventionnelle : 245 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m2.an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 1070 euros et 1500 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.