FLAT 1 BEDROOM – 75017

Référence à rappeler : CHEZPEREIRE

Appartement meublé de 2 pièces situé au 6ème étage sur cour d’un immeuble de standing construit en 1950 avec gardien et ascenseur. Cet appartement
de 69.21 m² comprend une grande entrée avec son WC invités, avec placards de rangement, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un grand séjour lumineux, une pièce dressing, une salle d’eau avec WC, une grande chambre.

Le chauffage est au gaz et l’eau chaude est collective.
Ce bien a été entièrement refait à neuf en début 2025.

La localisation est idéale à quelques pas de la station Pereire.

Visite Virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/c41vqg/frame/nocdv/ac3

LOYER CHARGES COMPRISES : 2450 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2450 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 830 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 208 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 4300 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence : 29.9 euros/m²
Loyer de référence majorée : 35.9 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 2150 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 300 euros/mois
Complément de loyer : 0 euros/mois

Consommation conventionnelle : 283 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 51 kg eqCO2/m2.an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 1640 euros et 2260 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021, 2022, 2023.