FLAT 1 BEDROOM – 75011

Référence à rappeler : MONTREUIL44

Ce bel appartement meublé de 57.50m² Loi Carrez se compose d’une entrée, d’une bel espace de vie, d’une cuisine ouverte, d’un débarras avec buanderie, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.

Situé au 4ème étage accessible par ascenseur d’un immeuble du XIXème siècle sécurisé par 2 digicode.

Localisé dans le 11ème, rue de Montreuil, vous serez à une proximité directe des commerces et restaurants. La station de métro la plus proche est Faidherbe Chaligny (Ligne 8)

Equipements : Four, plaques, hotte, machine à laver, lave-vaisselle, télévision. Le Wi-Fi est inclus.
Avantages : Calme sur cour, lumineux, parquets, volumes.

LOYER CHARGES COMPRISES : 2450 euros/mois

HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE :

Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2450 euros
Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 690 euros
Etat des lieux (3 euros/m²) : 172.5 euros
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 4500 euros

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers :
Loyer de référence : 30 euros/m²
Loyer de référence majorée : 36 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 2070 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 200 euros/mois
Complément de loyer : 180 euros/mois

Consommation conventionnelle : 261 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1180 euros et 1640 euros par an, prix moyens des
énergies indexés sur la période 2021.2022.2023