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Comment vérifier un dossier de location : Guide pratique
La vérification d’un dossier de location reste une étape décisive pour tout propriétaire souhaitant sécuriser son bien et éviter les impayés. Un locataire solvable et sérieux garantit une gestion locative sereine et une rentabilité optimisée. Ce guide pratique détaille les techniques efficaces pour analyser minutieusement les documents fournis par vos candidats locataires. Découvrez ici comment […] -
Impact de la Loi de Finances 2025 sur la Location Meublée
Projet de Loi de Finances 2025 : Quels Enjeux pour les Propriétaires en LMNP ? Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) constitue une option stratégique pour les investisseurs immobiliers. Grâce à lui, les propriétaires peuvent bénéficier de régimes fiscaux spécifiques, comme le micro-BIC, avec un abattement de 50%, ou le régime réel […] -
Comment fixer son Loyer : Conseils Pratiques pour Propriétaires
Fixer le montant du loyer pour un bien immobilier est un défi auquel de nombreux propriétaires sont confrontés, notamment lorsqu’il s’agit de location meublée. Un loyer bien ajusté permet de garantir une rentabilité locative tout en attirant les locataires potentiels. Mais comment fixer le montant de son loyer de manière juste et compétitive sans sous-évaluer […] -
Comment Réussir Son Premier Investissement Locatif ?
Investir dans l’immobilier, et plus précisément dans la location meublée, peut sembler être une tâche intimidante pour les novices. Cependant, avec une préparation adéquate et une stratégie bien pensée, il est possible de maximiser les chances de succès et d’obtenir une rentabilité durable. Cet article vous guidera à travers les étapes essentielles pour réussir votre […] -
Vacance locative : comment améliorer son taux d’occupation ?
La vacance locative est un véritable cauchemar pour de nombreux propriétaires. Lorsqu’un appartement reste inoccupé, le rendement locatif en souffre considérablement. Afin de minimiser cette période de vacance et de maximiser le taux d’occupation, il est crucial d’adopter des stratégies efficaces. Cet article offre des conseils pratiques et informatifs pour aider les propriétaires à réduire […] -
Comment déclarer un nouveau locataire aux impôts ?
Nouvelle obligation pour les bailleurs : déclarer ses nouveaux locataires En France, la gestion locative des appartements meublés connaît des évolutions législatives constantes. Parmi les nouvelles obligations imposées aux bailleurs, la déclaration d’un nouveau locataire aux impôts est essentielle et à réaliser avant le 30 juin pour finaliser la déclaration de vos biens pour 2024. […] -
Liste des équipements pour de la location meublée
Comment dois-je équiper mon appartement ? La location meublée est soumise à une réglementation, notamment en matière d’équipements. Pour être considéré comme « meublé », un logement doit donc comporter le matériel nécessaire et indispensable du quotidien. Dans un premier temps il est important de respecter la liste de meuble légale. Cela permet d’avoir un point de […] -
Réformes en 2024 : Vers un DPE adapté aux Petites Surfaces
Une réforme majeure du diagnostic de Performance Energétique (DPE) entrera en vigueur le 1er Juillet 2024 a annoncé Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique. Cette annonce du 12 Février 2024 vise à ajuster les seuils de performance Energétique (DPE) plus équitable pour les logements vide ou meublé de moins de 40m². Comprendre cette nouvelle […] -
DPE en 2024 : les nouveautés pour les propriétaires ?
Mis à jour le 02/04/2024 Instauré en 2006, Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), demeure un élément essentiel lors de la location d’un logement vide ou meublé, permettant la possibilité d’estimer la qualité énergétique d’un logement. Qu’en est-il vraiment et quelles sont les nouvelles obligations légales lorsqu’on souhaite mettre un appartement en location vide ou […] -
Bail Mobilité : tout comprendre !
Le Bail Mobilité Paris : Solution pour la Location Temporaire Le bail mobilité est un contrat de location de courte durée qui peut être conclu pour une période allant de 1 à 10 mois, non renouvelable. Conçu spécifiquement pour répondre aux besoins des personnes en mobilité professionnelle ou en formation, il offre une souplesse tant […] -
Une baignoire ou une douche dans votre bien immobilier ?
Besoin d’aide pour trouver le bon contrat et profiter de notre expertise en gestion locative ? Nous sommes à votre écoute Propriétaires, êtes-vous bien sûr que la baignoire, dans votre bien immobilier, est un atout pour sa mise en location? Examinez très sérieusement la question ! Longtemps, la baignoire a été perçue comme un équipement […] -
Tout savoir sur le dépôt de garantie : de son paiement à son remboursement
Le Dépôt de Garantie : Une Étape Cruciale de la Location d’Appartement Dans l’univers de la location immobilière, le dépôt de garantie joue un rôle central, souvent source d’interrogations et parfois de conflits entre locataires et propriétaires. Ce paiement, réalisé en amont de l’entrée dans les lieux, sert de garantie contre d’éventuels dommages ou loyers […] -
JO 2024 : Règles, prix et opportunités locatives
Les Jeux olympiques de 2024 à Paris arrivent et vous souhaitez en savoir plus sur les règles, les prix et les possibilités de location ? Vous trouverez ci-dessous notre analyse à date, réalisée avec nos partenaires et des membres organisateurs des jeux Olympiques, et à ce titre nous avons des opportunités mais aussi beaucoup d’informations que […] -
Le bruit en copropriété, connaître ses droits en cas de travaux, tapages nocturnes et diurnes
Dans une copropriété, les habitants ont des droits mais aussi des obligations. Ils se doivent de respecter le calme et la tranquillité de l’immeuble. Les nuisances sonores peuvent être engendrées par les travaux mais aussi pas les tapages nocturnes et tapages diurnes. Que vous soyez à l’origine du bruit ou bien que vous le subissiez, […] -
Nouveau DPE (diagnostic de performance énergétique) et location de votre logement : quelles sont les nouveautés pour les propriétaires ?
Instauré en 2006, le Diagnostic de Performance Energétique, plus communément appelé DPE est un document obligatoire visant à informer le futur acquéreur ou locataire d’un bien sur la quantité d’énergie consommée par ce dernier, ainsi que sur la production annuelle d’émissions de gaz à effet de serre (GES). Autrefois incitatif, le nouveau DPE change la […] -
Parrainage Rent Your Paris
Règlement du Parrainage Article 1 : La société Rent Your Paris (ci-après dénommée « Rent Your Paris ») propose une campagne de fidélisation dite de « parrainage » du 01 décembre 2022 au 30 avril 2023. Rent Your Paris se réserve le droit de modifier les règles ou d’interrompre ce qui précède à tout moment, […] -
Utiliser un comparateur des offres d’électricité lors d’un emménagement
Lors d’un emménagement de nombreux foyers souhaitent réaliser des économies sur leurs factures d’électricité. Si on en croit l’étude réalisée par les spécialistes de fournisseur-énergie, ce serait 67% des foyers qui souhaiteraient faire des économies d’énergies. Pour cela, il existe plusieurs outils qui permettent aux particuliers qui le souhaitent de réaliser des économies importantes, d’autant […] -
Comment choisir la meilleure agence immobilière pour accompagner son projet immobilier ?
Vous avez un projet immobilier en vue et souhaitez être accompagnés par des professionnels ? L’immobilier est un vaste sujet : location de votre appartement, gestion locative, vente immobilière, investissements locatifs … Les thématiques sont nombreuses et il est important voire judicieux de bien savoir s’entourer pour tirer son épingle du jeu. Le choix de […] -
Le Grand Paris, est-ce le moment d’investir ?
Besoin d’aide pour votre gestion locative ? Nous sommes à votre écoute Est-ce le moment d’investir dans le Grand Paris ? Cela est l’une des questions qui brûle le plus les lèvres en ce moment. Le Grand Paris Express est un sujet de grande ampleur, les enjeux financiers sont importants tout comme les retombées économiques, […] -
Quelles sont les règles pour les réparations et l’entretien des appartements dans les locations meublées
Lorsqu’il s’agit de location meublée, la question de la charge des réparations et de l’entretien peut rapidement devenir un sujet de discorde entre locataires et propriétaires. Cet article a pour but d’éclaircir ces aspects souvent sources de confusion et de litiges. En comprenant clairement les responsabilités de chaque partie, tant du côté de la gestion […] -
Je suis locataire, propriétaire : Comment résilier le bail qui est en cours ?
Besoin d’aide pour votre gestion locative ? Nous sommes à votre écoute Locataire ou propriétaire, quand vient le moment de résilier son bail, il arrive que l’on se pose de nombreuses questions : dois-je envoyer une lettre ? A qui ? A quel moment ? Sous combien de temps le bail prendra fin ? […] -
Le télétravail et les tendances déco
Besoin d’aide pour votre gestion locative ? Nous sommes à votre écoute En constante évolution, les tendances déco se font et se défont. Elles ne cessent d’évoluer en fonction des besoins mais aussi des envies qui marquent une époque. Avec l’année 2020 que l’on vient de passer, 2021 se promet d’être très orientée vers […] -
Studio : Comment optimiser son espace
L’aménagement d’un studio, en particulier lorsqu’il s’agit d’une surface limitée de 10 à 20 m², représente un véritable défi en termes de conception et de fonctionnalité. Pour les propriétaires et les locataires de ces espaces compacts, trouver le juste équilibre entre confort, esthétique et praticité est essentiel. Dans cet article, nous allons explorer une multitude […] -
RENT YOUR PARIS dans le Parisien du 24/08/2020
Retrouvez notre interview publiée dans l’article du Parisien en date du Lundi 24 août 2020 et portant sur le casse-tête des propriétaires faisant de la location saisonnière en cette période de COVID-19. -
QUEL BAIL LOCATIF EST FAIT POUR VOUS ?
Depuis l’adoption des lois ALUR et ELAN, il est facile de se perdre entre les différents types de baux locatifs. Faisons un point ensemble sur les principaux baux locatifs pour vos appartements meublés parisiens : 1. Le bail résidence principale : Ce type de contrat est principalement demandé par les ménages qui cherchent un logement pour […] -
Que faire avec les punaises de lit à Paris
Si les punaises de lit avaient complètement disparu dans les années 1990, leur nombre ne cesse d’augmenter depuis les 5 dernières années. Elles affectent plus particulièrement les grandes métropoles comme Paris. Pour faire face à cette nuisance et traiter un logement contaminé, il est fortement conseillé de mandater un professionnel de désinsectisation et de suivre […] -
RENT YOUR PARIS dans le dossier Investissement & Gestion Immobilière de CAPITAL
Retrouvez l’article publié dans le numéro de CAPITAL spécial Placements de Janvier 2020 avec une interview de RENT YOUR PARIS sur le thème de l’investissement locatif et de la gestion immobilière. -
LA TAXE D’HABITATION ET LA LOCATION MEUBLEE
Dans le cadre de la location meublée, la personne qui paye la taxe d’habitation est : Le propriétaire si le logement est son habitation personnelle ; Le locataire s’il a la libre disposition du logement meublé. Une fois que l’on a exposé ce grand principe, il convient maintenant de s’attarder sur les subtilités et les exceptions de […] -
RENT YOUR PARIS dans le numéro anniversaire de PARIS MATCH
Retrouvez l’article publié dans le numéro anniversaire de PARIS MATCH du 12 au 19 juin 2019 sur RENT YOUR PARIS et notre vision de la gestion locative. -
Comment financer son investissement locatif ?
Vous avez décidé de sauter le pas et d’investir dans l’immobilier locatif ? Très rapidement vous allez devoir vous poser la question du financement. Effectivement, c’est une des clefs de la réussite de votre investissement. Il vous faudra trouver un savant équilibre entre épargne et recours au crédit si vous voulez maximiser la rentabilité de […] -
Déclarer ses locations meublées
Comment déclarer ses revenus issus de la location meublée ? Voilà une question qui revient souvent. Voici une petite infographie, simple et explicite, qui vous redonne les spécificités des 2 régimes fiscaux en vigueur. -
La location saisonnière occasionnelle, une stratégie payante
Vous habitez à Paris ou dans le centre d’une grande ville? Pour rentabiliser votre logement principal pendant les vacances, optez pour la location saisonnière occasionnelle. Une stratégie gagnante, beaucoup moins coûteuse que s’il s’agissait de votre résidence secondaire. Vous êtes propriétaire occupant d’un appartement à Paris ou dans le centre d’une grande ville attractive pour […] -
Le nouveau contrat de bail à la loupe
Depuis le 29 mai 2015, le nouveau contrat de bail né de la loi Alur doit mentionner de nouvelles informations obligatoires. Découvrez de près tout ce qu’il faut indiquer. La loi Alur ne modifie pas le contrat de bail en profondeur, mais elle le complète avec des mentions supplémentaires. Ce qui est nouveau Le contrat […] -
5 astuces pour rendre votre meublé plus attractif que les autres
Vous souhaitez rentabiliser au maximum votre meublé ? Trouvez des locataires facilement et à bon prix grâce à des aménagements qui vous différencient de la concurrence ! La location en meublé a le vent en poupe, pour les étudiants comme pour les touristes et les cadres dirigeants en déplacement. Afin de rendre votre bien plus attractif, […] -
Acheter pour louer : objectif rentabilité
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif ? Suivez nos 7 conseils pour atteindre vos objectifs de rentabilité ! Un investissement immobilier locatif rentable, c’est avant tout l’achat d’un bien attractif qui trouvera facilement des locataires et qui vous procurera ainsi un revenu complémentaire ou qui vous permettra de vous constituer un capital. C’est, ensuite, une […] -
Comment fixer le montant d’un loyer
Pour calculer le loyer du bien que vous mettez en location, suivez le guide! Le montant de votre loyer doit vous permettre à la fois de disposer d’un revenu satisfaisant et de trouver rapidement un locataire. En théorie, il se fixe librement mais, en pratique, il est contraint par un certain nombre de critères. […] -
Les 7 avantages de la location saisonnière
Vous possédez une résidence secondaire que vous utilisez peu ? Bénéficiez de nombreux atouts en la mettant en location saisonnière !. Qu’il s’agisse d’un pied-à-terre ou d’une maison de famille emplie de souvenirs, si votre résidence secondaire est un bien que vous ne souhaitez pas vendre – par exemple pour y vivre plus tard -, […] -
Bien équiper sa location saisonnière en 6 points
Le bien que vous mettez en location saisonnière doit attirer les locataires. Rendez-le séduisant grâce à des équipements de qualité ! Voici les 6 points clés de votre « check-list ». Maison ou appartement, en ville, en bord de mer ou à la montagne, votre bien mis en location saisonnière, en tant que bien meublé, doit comporter […] -
Plafonnement des loyers, même pas peur !
L’encadrement des loyers, imposé par la loi Alur et appliqué à Paris depuis un an, effraie de nombreux propriétaires de biens. Et pourtant, une marge de manœuvre est laissée au propriétaire pour fixer le montant de son loyer. Depuis le 1er août 2015, en vertu de la loi Alur du 24 mars 2014, les loyers […] -
Les quartiers de Paris où il fait bon investir
Vous souhaitez investir dans un bien immobilier à Paris et vous cherchez la bonne affaire ? Pour acheter un appartement dans le but de le louer, et qui prendra de la valeur avec le temps, découvrez les quartiers de la capitale où il fait bon investir. Le cœur de Paris vit une légère désaffection des acheteurs […] -
Les 5 règles d’une bonne annonce de mise en location
Comment rédiger et bien présenter votre annonce de mise en location ? Maîtrisez les cinq règles d’une annonce efficace, et vous mettrez le maximum de chances de votre côté pour trouver vite et bien le bon locataire ! Une annonce efficace de mise en location passe par le soin particulier que vous apporterez au […] -
Les 5 avantages de la location meublée
Vous êtes propriétaire d’un bien que vous louez vide. Et si vous choisissiez la location meublée ? Elle vous fait bénéficier de cinq avantages d’importance. À examiner de près ! En comparaison avec la location d’un bien vide, la location meublée offre des avantages intéressants pour vous, propriétaire. 1. Elle vous fait bénéficier d’une fiscalité […] -
Les 10 bonnes raisons d’opter pour la gestion locative
Vous êtes propriétaire d’un bien à louer ? Vous ne parvenez pas à vous en occuper efficacement, sereinement ? Faites appel à un spécialiste de la gestion locative ! Vous gagnerez bien plus que du temps. Difficile de consacrer du temps à la gestion d’un appartement à louer. Entre le dernier locataire qui dépose sans […] -
L’hôtel est il toujours la meilleure solution pour les vacances ?
La question se pose de plus en plus fréquemment lorsqu’il s’agit de partir à l’étranger pour les vacances. Depuis l’apparition et l’expansion des locations saisonnières permises notamment par l’essor d’entreprises telles qu’Airbnb, il devient désormais légitime de se demander si l’hôtel est toujours la meilleure solution pour séjourner à l’étranger. Je pense qu’il est bon de […] -
Location vide ou meublée ?
L’essor de la location meublée Très développé en Angleterre et outre Atlantique, Le marché de la location meublée est en pleine essor en France, il présente en effet de nombreux avantages par rapport à la location vide. Fiscalité attractive, liberté du propriétaire, rendement attrayant, flexibilité des périodes, disponibilités de votre appartement pour vos séjours personnels, […] -
La gestion locative à Paris
Retour à la page d’accueil du site Qu’est-ce que la gestion locative ? Donner son appartement en gestion locative consiste à confier la prise en charge de son bien immobilier à un intervenant extérieur en vue de la location de son logement. La gestion locative consiste donc à gérer au quotidien tout ce qui est […] -
L’accompagnement d’un investissement locatif
Vous avez un projet d’investissement locatif ? L’avantage indéniable de l’investissement locatif classique ou saisonnier réside dans la possibilité de bénéficier de l’effet levier du crédit : l’argent de la banque vous permet d’investir, le loyer du locataire de rembourser. L’objectif est l’autofinancement, c’est-à-dire, que le loyer généré parvient à rembourser à la fois le crédit […] -
Location meublée : courte ou longue durée ?
Le choix de la durée de location à effectuer dépend surtout de votre appartement et de sa localisation, en effet les locations « saisonnière » à la semaine fonctionnent surtout dans les quartiers centraux et proche des monuments ou lieux réputés (Le louvre, le marais, Opéra, …). Un appartement situé au sud du 16ème arrondissement de Paris […] -
Aménagement intérieur de votre appartement
L’aménagement Intérieur de votre appartement Nous pouvons vous aider et vous conseiller sur les aménagements d’intérieur à adopter afin que votre appartement séduise le plus grand nombre de locataires. Qu’est ce qui se loue le mieux ? Les appartements les plus sobres et épurés sont ceux qui enregistrent le meilleur taux d’occupation. En effet, il est […] -
Avantages de la gestion locative à Paris
Avantages et inconvénients de la gestion locative Gérer soit même son patrimoine immobilier peut s’avérer fastidieux en vue des connaissances requises en droit immobilier, des règlementations et de la fiscalité. Nous confier la gestion d’un bien permet aux propriétaires de gagner un temps précieux et d’optimiser leurs rendements locatifs. En savoir plus sur la gestion […]
